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가르시니아 효능과 부작용#sensfood/#sensfarm 2021. 2. 18. 12:10
가르시니아의 효능과 부작용 최근 다이어트를 하는 사람들이 늘어나면서 다이어트 관련 식품인 가르시니아도 많은 관심을 받고 있습니다. 그래서 오늘은 가르시니아의 효능과 부작용에 대해서 자세히 짚고 넘어가 보려고 합니다. 가르시니아는? 가르시니아는 열대 과일의 한종류입니다. 원산지는 동남아시아로 망고스틴과 같은 과에 있는 과일입니다. 수세기 동안 식용 및 양재로 사용된 가르시니아는 껍질은 산성이며 추출물은 방부제뿐 아니라 고기와 생선 그리고 음료의 향신료로 다수 사용되고 있습니다. 가르시니아 최대 생산지는 캄보디아입니다. 가르시니아의 효능 가르시니아는 HCA라는 성분과 탄수화물이 지방으로 변하는 것을 방지하는 하이드록시시톨릭산이라는 물질을 다량 함유하고 있습니다. 그렇기에 가르시니아의 HCA성분은 식욕을 억제..
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신축 아파트 ‘전,월세 금지법’ 시행, 반포 래미안 원베일리 최초 시행(?)#sensnews/부동산 2021. 2. 17. 10:58
2021년 2월 19일 이후 입주자 모집 공고가 나오는 민간택지 분양가 상한제 적용 단지에 2~3년의 거주의무기간이 적용되는 이른바 ‘전·월세 금지법’이 시행된다. 청약정보를 자주 올리는 센스는 청약정보를 보시는분들이 해당 개정안으로 인해 분양당첨 후 분양포기가 되면 청약권도 날리니 미리 아시고 청약을 진행하셨으면 좋겠다 '전·월세 금지법’개정안의 내용은 아래와 같다. 1 민간택지는 분양가격이 인근 지역 주택매매 가격의 80% 미만이면 3년, 인근 매매가의 80~100%면 2년 의무거주기간이 적용된다. 2. 공공택지는 인근 지역 주택매매 가격의 80% 미만은 5년, 80~100%는 3년 개정안 전에는 공공택지에서 공공기관이 짓는 아파트에만 거주의무기간이 주어졌다. 이 기간에 거주하지 않으면 1년 이하 징..
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더샵 송도 마리나베이 분양 안내 및 평면도, 청약 정보 총정리#sensnews/부동산 2021. 2. 17. 10:36
더샵 송도 마리나베이의 분양 안내 및 평면도 그리고 청약 정보 총정리 해보았습니다. 더샵 송도 마리나베이 핵심 분양 정보 안내 중도금 대출 : 중도금 없음 전매제한 : 소유권 이전 등기시까지 제한, 취등록세 내고나면 제한 없음. 계약금 : 10% 관련 규제 : 투기과열지구 입주예정일 : 2020년 7월에 입주한 신축, 분양잔금은 6월까지 지역배분 : 인천 50% (2년 거주), 수도권 50% 85이하 당첨자 선정 : 가점제 100% 더샵 송도 마리나베이 분양 일정 안내 특별공급 : 2월 19일 1순위 : 2월 22일 당첨자 발표 : 3월 2일 더샵 송도 마리나베이 분양 내역 안내 3100세대 대단지 2020년 7월 입주된 단지라 사실상 신축으로 생각하시면 좋을듯 합니다. 더샵 송도 마리나베이 실제 가격 ..
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김밥 한줄 칼로리, 영양성분, 효능 너무 맛있는 김밥 알아보자#sensfood/#sensmarket 2021. 2. 16. 14:13
왜 이걸 포스팅안했지? 순간 생각이 들었다. 오늘은 센스가 최애하는 음식 중 하나인 김밥의 칼로리, 영양정보, 효능(?)을 알아보자. 짜장면, 김밥 이거 두개 싫어하는 한국인이 있을까, 아이러니하게도 이 두음식은 각각옆나라의 식문화의 영향을 받은 음식이지, 김밥의 기원에 있어서 '노리마키가 한국 식문화에 알맞는 형태로 변형되어 차별화된 것이 김밥'이라는 설과 '기존에 존재하던 김쌈 식문화에 노리마키의 조리법을 차용해 만든 새로운 요리'라는 설 두 가지 주장이 있다. 음식을 좋아하는 센스는 사실 기원이 중요한게 아니라 해당문화가 어우러져 각나라에서 각각의 발전을 하는것이 더 멋진거 같다. 나라별로 여러나라가 인접한 동남아, 유럽또한 각 문화가 어우려저 식문화가 발달한 거니깐말이다. 자 그럼 김밥의 칼로리 ..
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힐스테이트 용인 둔전역 분양 정보 및 청약 안내 총정리#sensnews/부동산 2021. 2. 16. 10:13
힐스테이트 용인 둔전역 분양 정보 및 청약 안내에 대해서 총정리 해봤습니다. 힐스테이트 용인 둔전역 핵심 분양 정보 안내 전매제한 : 2024년 1월 이후 전매 가능 중도금 대출 : 분양가의 50% 가능 계약금 : 10% 관련 규제 : 조정대상지역 입주예정일 : 2024년 1월 지역배분 : 용인 거주자 우선 (1년) 85이하 당첨자 선정 : 가점제 75%, 추첨제 25% 힐스테이트 용인 둔전역 분양 일정 안내 특별공급 : 2월 22일 1순위 (당해) : 2월 23일 1순위 (기타) : 2월 24일 당첨자 발표 : 3월 4일 힐스테이트 용인 둔전역 분양 내역 안내 전체 1721세대 힐스테이트 용인 둔전역 프리미엄 안내 힐스테이트 용인 둔전역 일반공급 청약 안내 힐스테이트 용인 둔전역 실제가격 안내 84형 ..
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월세 소득공제 받는 방법 총정리#senskill 2021. 2. 15. 16:10
최근 부동산 시장이 요동치면서 전세 품귀 현상이 나타나고 있습니다. 그에 따라 월세 세입자들이 늘어가는 상황입니다. 월세는 매달 지출되는 금액으로 부담이 되기 마련입니다. 하지만 월세도 연말정산을 통해 세금을 공제받을 수 있다는 사실. 오늘 전반적으로 정리해보도록 하겠습니다. 월세 소득공제란? 월세역시 소득공제를 받을 수 있는 항목입니다. 월세로 지출하고 있는 10%의 금액을 연말정산때 세액공제를 받을 수 있는데요. 실질적으로 절세효과가 크니 월세살이 하는 사람이라면 반드시 챙겨야할 항목입니다. 월세 소득공제 조건 월세 소득공제를 받기 위해서는 특정 조건에 부합해야 하는데요. 그 조건은 아래와 같습니다. 주택 공시가 3억 이하 주택면적 85㎡ 이하 연소득 7000만원 이하 전입신고 완료 월세 소득공제 받..
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쿠팡 관련주 나스닥이 아닌 뉴욕증권거래소(NYSE) 상장이라고? 향후 전망#sensnews/경제 2021. 2. 15. 11:40
지난번에 글을 올렸었지 fpac.tistory.com/310 한국의 아마존(?) 쿠팡 나스닥 상장 예비심사 통과, 관련주 정리 최근 몇 년 동안 썰이나왔다 쿠팡의 나스닥 상장 쿠팡이 드디어 예비심사 통과로 나스닥 상장을 코앞에 두게 되었다. 올해 쿠팡 나스닥 상장은 꽤 예고됐던 바였다. 이번 예비심사 과정에서 특 fpac.tistory.com 설전에 나스닥 관련 얘기가 나오고 지난번 추천했던 관련주들이 상한가를 기록했다. 그리고 어제 발표된 쿠팡의 나스닥 상장은 나스닥에서 뉴욕증권거래소(NYSE)상장으로 내용이 바뀌어 오늘 아침부터 관련주들이 난리가 났다. 나스닥 상장시 최대 30조원으로 평가가치가 기대됐던 , 쿠팡이 미국 뉴욕 증시 NYSE 상장하게 되면, 기업가치는 최소 30조원에서 최대 55조원 이..
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힐스테이트 고덕 센트럴 무순위 줍줍 청약 안내#sensnews/부동산 2021. 2. 15. 10:49
힐스테이트 고덕 센트럴 잔여세대 무순위 청약 안내 힐스테이트 고덕 센트럴 잔여세대 무순위 청약 분양 정보 요약 안내 계약금 : 10%, 약 5.5억원 전매제한 : 소유권이전등기시까지 전매제한 중도금대출 : 분양가의 50%까지 대출 가능 힐스테이트 고덕 센트럴 잔여세대 무순위 청약 입주자 모집 공고일 안내 입주자모집공고일 : 2월 10일 힐스테이트 고덕 센트럴 잔여세대 무순위 청약 공급내역 안내 전체 660세대중 1세대 무순위 청약 줍줍 힐스테이트 고덕 센트럴 잔여세대 무순위 청약 신청자격, 일정 안내 신청자격 : 수도권 거주하는 만 19세 이상 무순위 청약 일정 : 2월 17일 오전 9시 ~ 오후 5시 당첨자 발표 : 2월 18일 계약일 : 2월 19일, 평택 모델하우스 힐스테이트 고덕 센트럴 잔여세대 ..